近幾天，關于碧桂園建筑施工采用的新建造技術，引起業界轟動。繼萬科住宅工業化后，碧桂園在東莞茶園項目實施了新的建造體系，碧桂園稱該套體系為“SSGF”工法。

該建造體系不僅讓建筑質量更好了，速度更快了，在節約工期及管理成本上也更低了。這么高級技術勾起了小編的疑問和好奇心，究竟是什么樣的建造技術這么神奇？隨小編來看看。

對購房者而言，走進工地看房時，工程質量、園林建設、環境規劃、施工進度等等關乎房子質量和項目品質的各項指數，只有在看了工地才能放心，這也成為碧桂園區別于其他開發商品牌競爭力的重要參考。

二、為什么這個建筑工地如此與眾不同？

碧桂園該項目的施工現場采用智能化管理，門禁采用人臉+指紋識別安檢技術，出入口設置安全回形通道，循環播放安全教育視頻，設置自動洗車槽、降塵系統、廣播系統等打造安全整潔的作業環境。手機安裝APP，可隨時遠程監控，工地信息一目了然。

據碧桂園莞深區域新建造體系負責人唐務生介紹， 項目采用了碧桂園更新的SSGF新建造技術成套工法，通過鋁模及結構拉縫技術，實現全混凝土現澆外墻體系，主體結構一次澆筑成型，讓建造房屋也像3D打印一樣，免除外墻二次結構和內外抹灰，實現結構自防水，減少外墻、窗邊滲漏等質量隱患。

內墻大量使用預制間隔板，讓砌磚、抹灰工序成為歷史；廚衛間隔墻專門使用的陶瓷墻板，質量只有水的三分之二重，卻有著出色的防水和隔熱功能；施工現場各種標識清晰，掃描二維碼還能夠了解建材情況，實現“產品溯源”。

▲茶山碧桂園工地現場

三、什么是SSGF新建造技術？

這套系統的工法有什么過人之處？

碧桂園全新SSGF新建造技術成套工法，該工法運用包括附著式爬架、鋁合金模板、全現澆混凝土外墻、高精度地面、樓層截水系統、預制墻板、整體衛浴、高壓水槍拉毛、自愈合防水、預制PC構件、PVC墻紙、全穿插施工等12項核心工藝。

從根本上解決了房子防滲漏、防裂問題

房子空鼓、開裂、漏水，一直是建筑行業的弊病，不僅建造者對此痛之欲絕，對業主來說，在收房、入住過程中遇到這些問題也是頗為煩惱。

碧桂園采用SSGF新建造技術成套工法，以優于傳統建造技術的作業方式，匠心精鍛毫米級產品品質，打造高科技現代住宅。

主體結構一次澆筑成型，通過鋁模及結構拉縫技術，實現全混凝土現澆外墻體系，對樓棟外門窗洞口、防水企口，滴水線、空調板、外立面線條等進行優化。

免除外墻二次結構和內外抹灰，取消抹灰工藝。大幅減少滲漏、空鼓等質量隱患，實現結構自防水，減少外墻、窗邊滲漏等質量通病。

高質高效施工 縮短工期 降低成本

新的建造體系不僅從根本上解決了以往建筑行業面臨的難題，對開發商而言同樣大有裨益。更大的裨益莫過于能縮短工期，由此節約時間及管理成本。

該建筑工地在建筑過程中還使用了全穿插施工法，實現了建筑主體、裝修、地下室、園林、外墻面穿插施工，主體封頂后180天達到裝修交付條件，在保障單工序合理工期的同時，可縮短整體建造周期6到8個月。縮短的時間可以盡早把房子賣出去，回收資金，所以時間成本很重要。

大量使用全新SSGF新建造技術成套工法施工的茶山碧桂園，不僅節省了1/3的施工人力，也節省了建筑成本，并且保證了建筑品質達到精良水平。同時，管理成本也很重要。“管理團隊干兩年半與干一年半，那是完全不一樣的。省下來的錢，可以少發一年的工資。”

正是這樣一套可以縮短工期、節省成本并快速制造效益的工法，碧桂園內部已經組織開展了學習班，計劃在全公司快速推進該套體系。

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